Familienfreundliches Zuhause mit Einliegerwohnung und großem Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.815 m² bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe vorhanden ist. Die Immobilie verfügt über rund 185 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Besonders interessant ist dabei die Aufteilung des Hauses: Das Obergeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus innerhalb des Hauses erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für ältere Kinder oder Teenager kann hier ein nahezu eigenes Reich entstehen, das mehr Freiraum und Selbstständigkeit im Familienalltag ermöglicht. Auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen bietet die Aufteilung attraktive Möglichkeiten.
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Möblierte Eigentumswohnung mit Loggia, Hallenbad und Sauna in Burhave
Kompakte Eigentumswohnung mit Loggia und Hallenbad in guter Lage von Burhave.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage „Deichgraf“ im Nordseebad Burhave und bietet auf ca. 35,21 m² Wohnfläche ein angenehm aufgeteiltes Zuhause für Singles, Paare oder Küstenliebhaber, die eine unkomplizierte Wohnung an der Nordsee suchen.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses B einer insgesamt sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974. Die Anlage wird laufend betreut und vermittelt durch Hausmeisterservice und gepflegte Gemeinschaftsflächen einen ordentlichen Gesamteindruck.
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Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiven Mieteinnahmen
Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Nordenham und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Handwerker oder Käufer mit Blick auf Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie wird derzeit ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt und ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieter fühlen sich im Haus wohl und würden die Immobilie nach aktuellem Stand gerne weiterhin langfristig bewohnen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.250 € monatlich zzgl. Nebenkosten und bietet damit bereits ab dem ersten Tag eine interessante Einnahmesituation.
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In ruhiger Sackgasse: Mehrfamilienhaus für Anleger & Eigennutzer in Nordenham
In ruhiger Sackgassenlage von Nordenham befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach eignet. Auf einem ca. 697 m² großen Grundstück verteilen sich rund 204 m² Wohnfläche auf vier Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern.
Die Immobilie wurde zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Drei Gas-Brennwertthermen (erneuert 2020 und 2024) sorgen für eine effiziente Beheizung. Das Haus ist aktuell nahezu vollständig vermietet – eine Wohneinheit wurde zuletzt vom Eigentümer selber genutzt und kann nach Übergabe direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/in-ruhiger-sackgasse-mehrfamilienhaus-fuer-anleger-eigennutzer-in-nordenham/3384170661-208-2700
PROVISIONSFREI Obergeschosswohnung mit großem Gartenanteil und Garage in Abbehausen
Herzlich willkommen in Nordenham! Im schönen Ortsteil Abbehausen dürfen wir Ihnen hier diese Eigentumswohnung im Obergeschoss (Zweifamilienhaus) zum Kauf anbieten. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 94 m² ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der Gesamtzustand ist gepflegt. Es besteht kein Renovierungsstau.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-obergeschosswohnung-mit-grossem-gartenanteil-und-garage-in-abbehausen/3376798501-196-2700
PROVISIONSFREI Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Nordenham – OT Abbehausen
Herzlich willkommen in Nordenham! Im schönen Ortsteil Abbehausen dürfen wir Ihnen hier diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Zweifamilienhaus) zum Kauf anbieten. Diese charmante 4 bzw. 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 97 m² ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der Gesamtzustand ist gepflegt. Es besteht kein Modernisierungs- bzw. Renovierungsstau.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-erdgeschosswohnung-mit-gartenanteil-in-nordenham-ot-abbehausen/3376794990-196-2700
Provisionsfrei: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Burhave
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 156,2 m², wovon sich ca. 109 m² im Erdgeschoss und ca. 47 m² im Obergeschoss befinden.
Das Erdgeschoss beherbergt das ca. 22 m² große Wohnzimmer, eine ca. 7,4 m² große Küche mit Landhausküche, die im Preis enthalten ist, sowie ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Durchgangszimmer zum nachträglichen Anbau, das zurzeit als Zusatzküche genutzt wird, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnraum mit Zugang zur großen Terrasse und ein Dusch-Bad. Dieser Teil ist über einen separaten Nebeneingang erreichbar. Ideal als kleine Zusatz-Wohnung.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-zweifamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-burhave/3363636759-208-2701
Ferienwohnung an der Nordsee – möbliert, mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte und voll möblierte Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in der beliebten Urlaubsregion Butjadingen eine Ferienimmobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses und kann bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug erreicht werden.
Auf insgesamt rund 51,87 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein kleiner Abstellraum sowie eine sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ihr-eigenes-stueck-nordseekueste-ferienapartment-mit-sonniger-loggia-und-tiefgaragenstellplatz/3376582081-196-2701
Solide Kapitalanlage an der Nordsee – Vollvermietetes 4-Familienhaus in Butjadingen
Herzlich willkommen in Butjadingen! Im Ortsteil Stollhamm dürfen wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohnungen zum Kauf anbieten. Das Objekt ist eine solide Kapitalanlage in guter Lage, die stabile Mieteinnahmen mit Entwicklungspotenzial verbindet. Das ca. 1950 erbaute Gebäude steht auf einem ca. 459 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 234 m² sowie zusätzliche ca. 5 m² Nutzfläche im Kellerbereich. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 17.460 € (monatlich 1.455 €) erwirtschaftet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von rund 7,86 %. Alle vier Wohnungen sind vermietet.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/solide-kapitalanlage-an-der-nordsee-vollvermietetes-4-familienhaus-in-butjadingen/3249504245-208-2701
Wohn- und Geschäftshaus in der Nordenhamer Kernstadt
Das im Jahr 1927 erbaute und 1929 um einen Anbau erweiterte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche im Obergeschoss von 122 m², die sich über 2 Ebenen erstreckt und einer zusätzlichen reinen Geschäfts- und Nutzfläche im Erdgeschoss von 167 m² bietet die Immobilie trotz kompakter Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sechs Zimmer der Wohneinheit sind hell und freundlich gestaltet und die nachträglich errichtete Dachterrasse bietet zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien, der auch durch eine gemütliche Loggia unterstützt wird.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/wohn-und-geschaeftshaus-in-der-nordenhamer-kernstadt-urbaner-wohnstil-mit-dachterrasse/3337607515-208-2700
Baugrundstück in Rodenkirchen in ruhiger Siedlungslage
Willkommen in Rodenkirchen – einem Ortsteil der Gemeinde Stadland, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein rund 489 m² großes Baugrundstück, das nicht in einem klassischen Neubaugebiet, sondern in eine gewachsene Wohnsiedlung integriert ist. Das Baugrundstück wurde aus einem ursprünglichen Eigentümergrundstück herausgetrennt und ist bereits offiziell vom Katasteramt neu erschlossen und vermessen worden.
Das Grundstück befindet sich am Rotdornweg in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Versorgungsleitungen wie Strom-, Wasser- und Telefonleitungen sind vorhanden. Die Hausanschlüsse müssen vom Käufer noch beauftragt werden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/baugrundstueck-in-rodenkirchen-in-ruhiger-siedlungslage/3225775857-207-2698