Burhave | Provisionsfrei für Käufer | Flexibles Zweifamilienhaus
Manche Immobilien bieten nicht nur Platz zum Wohnen – sie eröffnen gleich mehrere Möglichkeiten. Genau das zeichnet dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Nordseebad Burhave aus.
Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage mit unterschiedlichen Vermietungsmodellen – die durchdachte Aufteilung der Immobilie bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und passt sich verschiedensten Lebenssituationen an.
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Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Nordenham
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 erwartet Sie mit einer einladenden Atmosphäre auf einem großzügigen Grundstück von 556 Quadratmetern. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume verwirklicht werden können.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie schaffen. Mit einer Wohnfläche von knapp 92 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 61 Quadratmetern entfaltet sich hier ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Gemütlichkeit vereint.
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PROVISIONSFREI Obergeschosswohnung mit großem Gartenanteil und Garage in Abbehausen
Herzlich willkommen in Nordenham! Im schönen Ortsteil Abbehausen dürfen wir Ihnen hier diese Eigentumswohnung im Obergeschoss (Zweifamilienhaus) zum Kauf anbieten. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 94 m² ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der Gesamtzustand ist gepflegt. Es besteht kein Renovierungsstau.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-obergeschosswohnung-mit-grossem-gartenanteil-und-garage-in-abbehausen/3376798501-196-2700
Wohn- und Geschäftshaus in der Nordenhamer Kernstadt
Das im Jahr 1927 erbaute und 1929 um einen Anbau erweiterte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche im Obergeschoss von 122 m², die sich über 2 Ebenen erstreckt und einer zusätzlichen reinen Geschäfts- und Nutzfläche im Erdgeschoss von 167 m² bietet die Immobilie trotz kompakter Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sechs Zimmer der Wohneinheit sind hell und freundlich gestaltet und die nachträglich errichtete Dachterrasse bietet zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aufenthalt im Freien, der auch durch eine gemütliche Loggia unterstützt wird.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/wohn-und-geschaeftshaus-in-der-nordenhamer-kernstadt-urbaner-wohnstil-mit-dachterrasse/3337607515-208-2700
Solide Kapitalanlage an der Nordsee – Vollvermietetes 4-Familienhaus in Butjadingen
Herzlich willkommen in Butjadingen! Im Ortsteil Stollhamm dürfen wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohnungen zum Kauf anbieten. Das Objekt ist eine solide Kapitalanlage in guter Lage, die stabile Mieteinnahmen mit Entwicklungspotenzial verbindet. Das ca. 1950 erbaute Gebäude steht auf einem ca. 459 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 234 m² sowie zusätzliche ca. 5 m² Nutzfläche im Kellerbereich. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 17.460 € (monatlich 1.455 €) erwirtschaftet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von rund 7,86 %. Alle vier Wohnungen sind vermietet.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/solide-kapitalanlage-an-der-nordsee-vollvermietetes-4-familienhaus-in-butjadingen/3249504245-208-2701
Baugrundstück mit 692 m² in Nordenham-Einswarden
Zum Verkauf steht ein ca. 692 m² großes Baugrundstück im Nordenhamer Ortsteil Einswarden. Das Grundstück wurde aus einem größeren Eigentümergrundstück herausgetrennt und bereits vom Katasteramt vermessen.
Es befindet sich innerhalb einer gewachsenen Siedlungsstruktur und bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Bauvorstellungen – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit – umzusetzen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht für diesen Bereich nicht. Nach Auskunft des Bauamtes liegt das Grundstück innerhalb eines Mischgebietes.
Die Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser sowie Telekommunikation befinden sich vor dem Grundstück. Die Entwässerung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/baugrundstueck-mit-692-m-in-nordenham-einswarden/3448768249-207-2700
Ferienwohnung an der Nordsee – möbliert, mit sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte und voll möblierte Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in der beliebten Urlaubsregion Butjadingen eine Ferienimmobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses und kann bequem über das Treppenhaus oder den vorhandenen Aufzug erreicht werden.
Auf insgesamt rund 51,87 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein kleiner Abstellraum sowie eine sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ihr-eigenes-stueck-nordseekueste-ferienapartment-mit-sonniger-loggia-und-tiefgaragenstellplatz/3376582081-196-2701
Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial und attraktiven Mieteinnahmen
Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Nordenham und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Handwerker oder Käufer mit Blick auf Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie wird derzeit ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt und ist aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieter fühlen sich im Haus wohl und würden die Immobilie nach aktuellem Stand gerne weiterhin langfristig bewohnen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.250 € monatlich zzgl. Nebenkosten und bietet damit bereits ab dem ersten Tag eine interessante Einnahmesituation.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ehemaliges-wohn-und-geschaeftshaus-mit-entwicklungspotenzial-und-attraktiven-mieteinnahmen/3405155069-208-2700
PROVISIONSFREI Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Nordenham – OT Abbehausen
Herzlich willkommen in Nordenham! Im schönen Ortsteil Abbehausen dürfen wir Ihnen hier diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Zweifamilienhaus) zum Kauf anbieten. Diese charmante 4 bzw. 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 97 m² ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der Gesamtzustand ist gepflegt. Es besteht kein Modernisierungs- bzw. Renovierungsstau.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/provisionsfrei-erdgeschosswohnung-mit-gartenanteil-in-nordenham-ot-abbehausen/3376794990-196-2700
Baugrundstück in Rodenkirchen in ruhiger Siedlungslage
Willkommen in Rodenkirchen – einem Ortsteil der Gemeinde Stadland, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein rund 489 m² großes Baugrundstück, das nicht in einem klassischen Neubaugebiet, sondern in eine gewachsene Wohnsiedlung integriert ist. Das Baugrundstück wurde aus einem ursprünglichen Eigentümergrundstück herausgetrennt und ist bereits offiziell vom Katasteramt neu erschlossen und vermessen worden.
Das Grundstück befindet sich am Rotdornweg in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Versorgungsleitungen wie Strom-, Wasser- und Telefonleitungen sind vorhanden. Die Hausanschlüsse müssen vom Käufer noch beauftragt werden. Die Entsorgung erfolgt über die örtliche Kanalisation.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/baugrundstueck-in-rodenkirchen-in-ruhiger-siedlungslage/3225775857-207-2698